Vorrevangs Allé 64

Villa · 243 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.978 kr/m².5.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorrevangs gns: 29.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering7.127.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,19 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.127.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.500.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevangs Allé 11 8250 Egå	276 m²	65 m	01-12-2025	6.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Vorrevangs Allé 90 8250 Egå	180 m²	211 m	29-04-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Vorrevangs Allé 40 8250 Egå	172 m²	193 m	22-04-2024	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 92 8250 Egå	167 m²	226 m	06-12-2024	5.300.000 kr.	31.737 kr./m²
Vorrevangs Allé 8 8250 Egå	158 m²	184 m	12-04-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Vorrevangs Allé 3 8250 Egå	153 m²	53 m	14-12-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Vorrevangs Allé 96 8250 Egå	155 m²	276 m	13-09-2025	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Vorrevangs Allé 68 8250 Egå	148 m²	60 m	05-12-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Skæring Højsagervej 33 8250 Egå	247 m²	1,2 km	25-04-2024	5.100.000 kr.	20.648 kr./m²
Skæring Hedevej 156 8250 Egå	257 m²	1,1 km	15-12-2025	6.650.000 kr.	25.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu