Åbrinken 24, Kirkeby

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 154 m².1.585.276 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.846.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1986Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 12, Kirkeby 5771 Stenstrup	110 m²	141 m	01-09-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	466 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	225 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	56 m	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	501 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	473 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	286 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	168 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	591 m	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	405 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu