Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Stenrosevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.912 kr/m².7.368.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.392.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,98 pct. siden jun. 2016
230k2,5M4,7M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20163.798.000 kr.I dag · vores estimat8.392.882 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999944.250 kr.Markedet · 20001.084.125 kr.Markedet · 20011.211.750 kr.Markedet · 20021.355.500 kr.Markedet · 20031.804.000 kr.Markedet · 20042.147.750 kr.Markedet · 20052.307.375 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20073.048.250 kr.Markedet · 20082.702.875 kr.Markedet · 20092.197.375 kr.Markedet · 20102.724.500 kr.Markedet · 20112.951.625 kr.Markedet · 20122.808.125 kr.Markedet · 20133.063.750 kr.Markedet · 20143.294.875 kr.Markedet · 20154.162.000 kr.Markedet · 20164.161.500 kr.Markedet · 20174.421.000 kr.Markedet · 20184.598.500 kr.Markedet · 20194.539.000 kr.Markedet · 20205.408.625 kr.Markedet · 20216.367.125 kr.Markedet · 20227.661.000 kr.Markedet · 20235.650.125 kr.Markedet · 20247.352.375 kr.Markedet · 20258.149.375 kr.Markedet · 20269.241.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2016 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
8.392.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²219 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²290 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²439 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²219 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²642 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²517 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²845 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²849 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²239 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²152 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden