Hermelinvænget 5

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².1.397.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.947.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2001Ombygning
2000jul.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 2 5400 Bogense	135 m²	490 m	24-07-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Dådyrvænget 9 5400 Bogense	122 m²	80 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Kornmarken 11 5400 Bogense	139 m²	441 m	26-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	286 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Løvsangervænget 8 5400 Bogense	143 m²	246 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Høtoften 1 5400 Bogense	138 m²	563 m	16-11-2023	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Svelvikparken 83 5400 Bogense	127 m²	520 m	19-04-2025	945.000 kr.	7.441 kr./m²
Bergenparken 8 5400 Bogense	126 m²	541 m	05-08-2026	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	893 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	205 m	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu