Riddersporevej 18

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.594 kr/m².2.948.500 kr.
2Vores vurdering3.542.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,27 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017450.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	119 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	205 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	673 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	1,0 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	770 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	1,1 km	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	1,0 km	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	226 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	53 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	1,1 km	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu