Tinsoldaten 13

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.113 kr/m².4.675.450 kr.
2Vores vurdering4.776.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,89 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017430.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	222 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	217 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	245 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	198 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	305 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Tingstedet 51 7190 Billund	194 m²	586 m	21-06-2025	3.850.000 kr.	19.845 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	231 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	207 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Kærvej 309 7190 Billund	194 m²	813 m	20-06-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	363 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu