Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Doktor Willesvej 1

Villa · 244 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 841 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.506 kr/m².6.521.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktor gns: 44.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.766.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,90 pct. siden maj 2016
1,4M4,1M6,7M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.995.000 kr.30. jun. 20221.615.000 kr.I dag · vores estimat7.766.554 kr.Markedet · 19921.497.428 kr.Markedet · 19931.696.288 kr.Markedet · 19941.601.860 kr.Markedet · 19951.678.232 kr.Markedet · 19962.352.160 kr.Markedet · 19972.181.848 kr.Markedet · 19982.144.516 kr.Markedet · 19992.945.812 kr.Markedet · 20002.629.344 kr.Markedet · 20012.865.536 kr.Markedet · 20023.019.256 kr.Markedet · 20033.664.636 kr.Markedet · 20043.285.216 kr.Markedet · 20053.988.668 kr.Markedet · 20065.352.872 kr.Markedet · 20075.296.264 kr.Markedet · 20085.388.252 kr.Markedet · 20094.313.188 kr.Markedet · 20104.646.492 kr.Markedet · 20114.419.816 kr.Markedet · 20124.108.716 kr.Markedet · 20134.118.476 kr.Markedet · 20144.649.176 kr.Markedet · 20155.798.172 kr.Markedet · 20165.389.960 kr.Markedet · 20176.203.700 kr.Markedet · 20186.033.388 kr.Markedet · 20196.686.088 kr.Markedet · 20207.794.092 kr.Markedet · 20218.572.940 kr.Markedet · 20228.750.328 kr.Markedet · 20238.405.068 kr.Markedet · 20248.678.592 kr.Markedet · 20259.546.744 kr.Markedet · 202611.595.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
7.766.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²21 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²341 m05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²376 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²955 m02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²989 m02-06-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²911 m18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²
Risbjergvej 26
2650 Hvidovre		236 m²932 m29-09-202410.600.000 kr.44.915 kr./m²
H C Bojsensvej 22
2650 Hvidovre		214 m²227 m21-01-20266.365.000 kr.29.743 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²364 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²240 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden