Åvænget 11, kl.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.579 kr/m².1.093.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅvænget gns: 26.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+27,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.050.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	29 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	29 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	593 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	502 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	528 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	475 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	526 m	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	1,3 km	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Skjernvej 78, st. 7500 Holstebro	66 m²	1,1 km	23-01-2024	855.000 kr.	12.955 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	1,5 km	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu