Nordre Villavej 15, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.538 kr/m².2.968.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.572.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1994Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 2, 1. 7100 Vejle	127 m²	237 m	08-07-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	267 m	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	221 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	734 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1. 7100 Vejle	136 m²	267 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	539 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	951 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	320 m	17-06-2026	2.285.000 kr.	20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	320 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Høgsholtvej 4B 7100 Vejle	134 m²	644 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu