Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Platanvej 15, Fensmark

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1082 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 168 m².2.762.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,20 pct. siden maj 2016
276k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat2.039.058 kr.Markedet · 1992738.696 kr.Markedet · 1993626.808 kr.Markedet · 1994743.736 kr.Markedet · 1995735.168 kr.Markedet · 1996723.072 kr.Markedet · 1997992.712 kr.Markedet · 1998879.648 kr.Markedet · 1999898.632 kr.Markedet · 20001.347.024 kr.Markedet · 20011.169.280 kr.Markedet · 20021.330.056 kr.Markedet · 20031.154.496 kr.Markedet · 20041.290.240 kr.Markedet · 20051.137.528 kr.Markedet · 20061.633.296 kr.Markedet · 20072.100.000 kr.Markedet · 20082.359.560 kr.Markedet · 20091.718.808 kr.Markedet · 20101.589.784 kr.Markedet · 20111.337.280 kr.Markedet · 20121.912.512 kr.Markedet · 20131.750.056 kr.Markedet · 20141.292.256 kr.Markedet · 20152.389.296 kr.Markedet · 20161.429.848 kr.Markedet · 20171.775.424 kr.Markedet · 20181.731.912 kr.Markedet · 20191.795.080 kr.Markedet · 20201.875.720 kr.Markedet · 20212.073.288 kr.Markedet · 20222.367.288 kr.Markedet · 20232.340.912 kr.Markedet · 20242.153.928 kr.Markedet · 20252.496.648 kr.Markedet · 20262.795.520 kr.Markedet · 20272.614.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²70 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²357 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²393 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²189 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²136 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²301 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²92 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²256 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²188 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²360 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden