Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Skoleparken 17

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.265 kr/m².4.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.685.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,51 pct. siden jun. 2016
939k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.975.000 kr.I dag · vores estimat4.685.813 kr.Markedet · 19921.060.465 kr.Markedet · 19931.314.460 kr.Markedet · 19941.122.375 kr.Markedet · 19951.043.655 kr.Markedet · 19961.074.200 kr.Markedet · 19971.440.125 kr.Markedet · 19981.723.845 kr.Markedet · 19991.665.010 kr.Markedet · 20001.986.040 kr.Markedet · 20012.078.700 kr.Markedet · 20022.559.630 kr.Markedet · 20032.443.395 kr.Markedet · 20042.632.405 kr.Markedet · 20053.020.675 kr.Markedet · 20063.999.550 kr.Markedet · 20074.499.955 kr.Markedet · 20083.952.605 kr.Markedet · 20092.641.015 kr.Markedet · 20103.001.815 kr.Markedet · 20113.506.730 kr.Markedet · 20123.155.975 kr.Markedet · 20133.075.000 kr.Markedet · 20142.434.375 kr.Markedet · 20153.306.035 kr.Markedet · 20163.291.890 kr.Markedet · 20173.782.660 kr.Markedet · 20183.369.585 kr.Markedet · 20193.628.090 kr.Markedet · 20203.872.245 kr.Markedet · 20214.561.660 kr.Markedet · 20225.333.075 kr.Markedet · 20234.326.730 kr.Markedet · 20244.460.595 kr.Markedet · 20255.157.800 kr.Markedet · 20265.627.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 27
3600 Frederikssund		161 m²85 m03-07-20252.695.000 kr.16.739 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²94 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Skoleparken 2
3600 Frederikssund		123 m²116 m04-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Skoleparken 20
3600 Frederikssund		120 m²110 m19-11-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Skoleparken 60
3600 Frederikssund		109 m²244 m11-07-20263.995.000 kr.36.651 kr./m²
Alfabetvej 7
3600 Frederikssund		205 m²191 m06-03-20256.350.000 kr.30.976 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²230 m23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²320 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Marbæk Alle 2
3600 Frederikssund		206 m²784 m23-10-20243.500.000 kr.16.990 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²726 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden