Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ahornvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.218 kr/m².1.427.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 6.010 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,35 pct. siden maj 2016
132k665k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 2016600.000 kr.I dag · vores estimat2.264.104 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993480.000 kr.Markedet · 1994513.120 kr.Markedet · 1995690.720 kr.Markedet · 1996588.800 kr.Markedet · 1997774.880 kr.Markedet · 1998743.200 kr.Markedet · 1999774.400 kr.Markedet · 2000794.560 kr.Markedet · 2001837.120 kr.Markedet · 2002710.720 kr.Markedet · 2003971.200 kr.Markedet · 2004855.200 kr.Markedet · 20051.058.080 kr.Markedet · 2006818.880 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 20081.227.200 kr.Markedet · 20091.032.320 kr.Markedet · 20101.106.400 kr.Markedet · 20111.170.560 kr.Markedet · 2012795.200 kr.Markedet · 20131.020.480 kr.Markedet · 2014944.480 kr.Markedet · 2015640.000 kr.Markedet · 2016962.080 kr.Markedet · 20171.054.720 kr.Markedet · 2018977.760 kr.Markedet · 20191.080.800 kr.Markedet · 20201.126.400 kr.Markedet · 20211.333.280 kr.Markedet · 20221.339.840 kr.Markedet · 20231.369.760 kr.Markedet · 20241.007.360 kr.Markedet · 20251.057.120 kr.Markedet · 20261.142.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, andet600.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²324 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²367 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²839 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²348 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²798 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²291 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²557 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²661 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²462 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²767 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden