Sletten 152, 6800 Varde — Villa · 141 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².2.803.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.508.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	444 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	314 m	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	468 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	37 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	109 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	379 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	30 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	140 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	486 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	312 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu