Skovsgårdvej 6, Skjellerup, 9500 Hobro — Villa · 97 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².1.206.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.231.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,86 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 91, Skjellerup 9500 Hobro	110 m²	473 m	11-01-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Carolinevej 5, Skjellerup 9500 Hobro	119 m²	161 m	11-06-2024	840.000 kr.	7.059 kr./m²
Ledsagervej 35 9500 Hobro	92 m²	3,2 km	30-10-2025	1.265.000 kr.	13.750 kr./m²
Møllebakken 49 9500 Hobro	99 m²	3,6 km	14-07-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Himmerlandsvej 6 9500 Hobro	100 m²	3,6 km	21-11-2023	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Ranunkelvej 22 9500 Hobro	119 m²	2,3 km	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllebakken 27 9500 Hobro	91 m²	3,7 km	01-04-2026	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Østervang 19 9500 Hobro	108 m²	3,5 km	15-06-2024	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Østervang 30 9500 Hobro	108 m²	3,5 km	04-06-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Ranunkelvej 30 9500 Hobro	122 m²	2,3 km	06-12-2025	1.215.000 kr.	9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu