Langager 9

Fritidshus · 86 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.674 kr/m².2.139.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.980.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 703.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg703.000 kr.
1999Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	30 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	299 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	53 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	589 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	236 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	521 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	666 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	455 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	497 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	722 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu