Sydager 1

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget garage: 39 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.472 kr/m².3.379.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydager gns: 24.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering3.981.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.981.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	274 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	162 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	812 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	244 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	698 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	642 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	743 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	828 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	382 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	501 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu