Paris Boulevard 9

Villa · 121 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.308 kr/m².5.149.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.566.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,94 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.566.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	279 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	332 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	375 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	203 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	257 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	86 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	438 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	152 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	457 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	430 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu