Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 46

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.047 kr/m².3.231.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.840.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden jun. 2016
288k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20162.285.000 kr.I dag · vores estimat2.840.134 kr.Markedet · 1992767.550 kr.Markedet · 1993591.150 kr.Markedet · 1994805.800 kr.Markedet · 1995291.000 kr.Markedet · 19961.154.850 kr.Markedet · 1997901.800 kr.Markedet · 1998975.900 kr.Markedet · 19991.004.550 kr.Markedet · 2000927.000 kr.Markedet · 20011.166.850 kr.Markedet · 20021.132.500 kr.Markedet · 20031.232.400 kr.Markedet · 20041.278.900 kr.Markedet · 20051.674.900 kr.Markedet · 2006972.000 kr.Markedet · 20071.597.200 kr.Markedet · 20081.484.550 kr.Markedet · 20091.885.650 kr.Markedet · 20101.661.100 kr.Markedet · 2011961.800 kr.Markedet · 20121.583.850 kr.Markedet · 20131.144.500 kr.Markedet · 20141.514.550 kr.Markedet · 20152.324.400 kr.Markedet · 20162.354.100 kr.Markedet · 20171.055.400 kr.Markedet · 20182.682.900 kr.Markedet · 20192.053.350 kr.Markedet · 20202.776.500 kr.Markedet · 20212.977.350 kr.Markedet · 20222.636.250 kr.Markedet · 20232.897.400 kr.Markedet · 20242.958.150 kr.Markedet · 20253.267.900 kr.Markedet · 20262.813.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²68 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²90 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²68 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²73 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²85 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²162 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²323 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²338 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²665 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²171 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden