Lærke Alle 2, 7260 Sønder Omme — Villa · 131 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.382 kr/m².987.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.911.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
2005Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	47 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	693 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	530 m	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	623 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	911 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	940 m	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	736 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	774 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	296 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	815 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu