Vældegårdsvej 9, 1., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.701 kr/m².4.253.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.655.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerandel overdraget
2010majEjerandel overdraget
2009nov.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsletten 1, 1. th 2600 Glostrup	119 m²	789 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	39.916 kr./m²
Skovsletten 3, st. th 2600 Glostrup	119 m²	791 m	13-01-2026	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Skovsletten 3, st. mf 2600 Glostrup	119 m²	791 m	07-05-2025	4.750.000 kr.	39.916 kr./m²
Skovsletten 1, 1. tv. 2600 Glostrup	122 m²	789 m	30-09-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Skovsletten 1, 1. tv. 2600 Glostrup	122 m²	789 m	03-08-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Stensbjerg 2, 1. th 2600 Glostrup	121 m²	1,1 km	05-04-2025	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th 2600 Glostrup	117 m²	1,6 km	12-05-2026	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	1,6 km	23-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	1,6 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. tv 2600 Glostrup	117 m²	1,6 km	10-12-2023	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu