Menu
For mæglere Log ind
Knudsbjergvej 10, Sennels
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Knudsbjergvej 10, Sennels

Villa · 193 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.183 kr/m² × 193 m².2.544.319 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.663.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.644.372 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,68 pct. siden jul. 2016
505k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.130.000 kr.I dag · vores estimat2.663.176 kr.Markedet · 1992671.061 kr.Markedet · 1993736.102 kr.Markedet · 1994843.989 kr.Markedet · 1995933.927 kr.Markedet · 1996816.583 kr.Markedet · 19971.052.622 kr.Markedet · 19981.066.325 kr.Markedet · 19991.174.984 kr.Markedet · 2000948.016 kr.Markedet · 20011.067.290 kr.Markedet · 20021.108.785 kr.Markedet · 2003984.686 kr.Markedet · 20041.080.993 kr.Markedet · 2005955.350 kr.Markedet · 20061.305.838 kr.Markedet · 20071.576.038 kr.Markedet · 20081.616.568 kr.Markedet · 20091.892.172 kr.Markedet · 20101.452.904 kr.Markedet · 20111.526.244 kr.Markedet · 20121.393.074 kr.Markedet · 20131.759.581 kr.Markedet · 20141.089.485 kr.Markedet · 20151.621.200 kr.Markedet · 20161.340.192 kr.Markedet · 20171.533.964 kr.Markedet · 20181.846.624 kr.Markedet · 20191.636.640 kr.Markedet · 20202.076.294 kr.Markedet · 20212.133.229 kr.Markedet · 20222.319.474 kr.Markedet · 20232.147.511 kr.Markedet · 20242.230.694 kr.Markedet · 20252.015.692 kr.Markedet · 20262.229.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²319 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²857 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²161 m23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²836 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²841 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²159 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²705 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels
7700 Thisted		165 m²163 m19-12-20252.685.000 kr.16.273 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²507 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²480 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden