Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Høgevænget 30

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.511 kr/m².5.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 33.523 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden maj 2016
959k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.750.000 kr.I dag · vores estimat5.869.071 kr.Markedet · 19921.185.636 kr.Markedet · 19931.011.288 kr.Markedet · 19941.225.308 kr.Markedet · 19951.117.080 kr.Markedet · 19961.379.646 kr.Markedet · 19971.722.774 kr.Markedet · 19981.732.518 kr.Markedet · 19992.162.820 kr.Markedet · 20001.941.318 kr.Markedet · 20012.361.876 kr.Markedet · 20022.745.546 kr.Markedet · 20032.240.946 kr.Markedet · 20042.635.230 kr.Markedet · 20052.716.488 kr.Markedet · 20064.581.594 kr.Markedet · 20074.982.664 kr.Markedet · 20083.328.446 kr.Markedet · 20093.084.150 kr.Markedet · 20103.333.144 kr.Markedet · 20112.681.340 kr.Markedet · 20122.979.924 kr.Markedet · 20133.579.528 kr.Markedet · 20143.441.546 kr.Markedet · 20153.755.094 kr.Markedet · 20164.612.740 kr.Markedet · 20174.205.058 kr.Markedet · 20184.830.066 kr.Markedet · 20194.609.782 kr.Markedet · 20204.747.764 kr.Markedet · 20215.773.842 kr.Markedet · 20225.774.364 kr.Markedet · 20235.780.454 kr.Markedet · 20245.525.022 kr.Markedet · 20256.331.164 kr.Markedet · 20266.627.138 kr.Markedet · 20277.916.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 10
2791 Dragør		152 m²105 m07-03-20243.720.000 kr.24.474 kr./m²
Høgevænget 3
2791 Dragør		102 m²103 m25-01-20244.470.000 kr.43.824 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²307 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²310 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Møllevej 83
2791 Dragør		178 m²434 m05-01-20266.095.000 kr.34.242 kr./m²
Stærevænget 20
2791 Dragør		172 m²568 m09-11-20233.500.000 kr.20.349 kr./m²
Spættevænget 13
2791 Dragør		178 m²517 m11-12-20244.150.000 kr.23.315 kr./m²
Kornstykket 14
2791 Dragør		168 m²438 m25-03-20266.250.000 kr.37.202 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²644 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Duevænget 8
2791 Dragør		173 m²703 m27-03-20254.800.000 kr.27.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden