Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8963 Auning

Lærkelunden 7

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.100 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.137 kr/m².2.231.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 8.673 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,03 pct. siden apr. 2016
165k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.768.292 kr.Markedet · 1992592.800 kr.Markedet · 1993481.920 kr.Markedet · 1994682.880 kr.Markedet · 1995430.720 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997674.080 kr.Markedet · 1998171.680 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 2000293.920 kr.Markedet · 20011.178.880 kr.Markedet · 2002625.760 kr.Markedet · 2003647.840 kr.Markedet · 2004426.240 kr.Markedet · 2005951.360 kr.Markedet · 20061.320.640 kr.Markedet · 20071.624.960 kr.Markedet · 2008875.520 kr.Markedet · 20091.511.680 kr.Markedet · 20101.450.240 kr.Markedet · 20111.297.280 kr.Markedet · 2012793.600 kr.Markedet · 20131.094.080 kr.Markedet · 20141.442.240 kr.Markedet · 20151.271.680 kr.Markedet · 20161.875.360 kr.Markedet · 20171.594.560 kr.Markedet · 2018903.840 kr.Markedet · 20191.449.920 kr.Markedet · 20201.208.320 kr.Markedet · 20211.751.840 kr.Markedet · 20221.618.720 kr.Markedet · 20231.593.280 kr.Markedet · 20241.931.840 kr.Markedet · 20251.988.000 kr.Markedet · 20261.389.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²79 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Lærkelunden 9
8963 Auning		98 m²23 m02-12-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Lunavej 3
8963 Auning		160 m²801 m07-06-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²855 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²514 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²1,0 km24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²589 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²733 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²858 m28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²783 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden