Emil Ernsts Vej 34

Villa · 154 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.314 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1314 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.750 kr/m².2.521.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 19.433 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+47,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.702.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	217 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	94 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	330 m	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	206 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	194 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	596 m	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Birkevej 12A 7442 Engesvang	155 m²	607 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5 7442 Engesvang	159 m²	465 m	26-05-2026	2.425.000 kr.	15.252 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	438 m	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Kærvej 12 7442 Engesvang	159 m²	503 m	25-08-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu