Præstekravevej 35, Følle

Fritidshus · 101 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 101 m².4.691.955 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.553.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,50 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.553.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.200.000 kr.
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	138 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	62 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	144 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	283 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	277 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	408 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	664 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	695 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	270 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	777 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu