Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Møgelgårdsvej 13C

Rækkehus · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1751 m²
Bebygget areal
1751 m²
Erhvervsareal
1678 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².2.200.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.109.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden maj 2016
352k1,1M1,9M2,7M3,5M19931998200220062010201420182022202622. maj 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat3.109.882 kr.Markedet · 1993352.431 kr.Markedet · 1995411.318 kr.Markedet · 1996592.920 kr.Markedet · 1997757.593 kr.Markedet · 1998673.596 kr.Markedet · 1999851.472 kr.Markedet · 2000935.145 kr.Markedet · 2001802.791 kr.Markedet · 2002721.305 kr.Markedet · 2003649.701 kr.Markedet · 20041.086.858 kr.Markedet · 20051.204.551 kr.Markedet · 20061.759.563 kr.Markedet · 20071.300.617 kr.Markedet · 20081.625.427 kr.Markedet · 20091.362.096 kr.Markedet · 20101.352.619 kr.Markedet · 20111.501.254 kr.Markedet · 20121.520.289 kr.Markedet · 20131.368.738 kr.Markedet · 20141.454.841 kr.Markedet · 20151.265.625 kr.Markedet · 20161.599.021 kr.Markedet · 20171.810.593 kr.Markedet · 20181.798.929 kr.Markedet · 20191.923.750 kr.Markedet · 20202.088.909 kr.Markedet · 20211.961.739 kr.Markedet · 20221.974.699 kr.Markedet · 20231.963.926 kr.Markedet · 20242.229.120 kr.Markedet · 20252.024.433 kr.Markedet · 20262.306.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehaven 106
8520 Lystrup		81 m²879 m19-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Kildehaven 94
8520 Lystrup		81 m²880 m22-05-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Kildehaven 76
8520 Lystrup		81 m²932 m16-09-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²
Kildehaven 3
8520 Lystrup		81 m²972 m17-02-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Vestre Havevej 58
8520 Lystrup		74 m²798 m29-09-20251.650.000 kr.22.297 kr./m²
Solbærhaven 53
8520 Lystrup		77 m²1,1 km15-10-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Ellebæk Parkvej 47
8520 Lystrup		83 m²1,4 km09-07-20252.525.000 kr.30.422 kr./m²
Æblevænget 1
8520 Lystrup		85 m²1,2 km10-09-20241.800.000 kr.21.176 kr./m²
Solbærhaven 160
8520 Lystrup		85 m²1,2 km19-03-20252.595.000 kr.30.529 kr./m²
Solbærhaven 166
8520 Lystrup		85 m²1,3 km22-01-20262.574.000 kr.30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden