Skovgårdsparken 1, Morud, 5462 Morud — Villa · 206 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².3.967.500 kr.
2Vores vurdering4.120.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,96 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.120.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019417.500 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	53 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	112 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Æblehaven 19 5462 Morud	199 m²	75 m	13-02-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	260 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	182 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	222 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	240 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Bøgevangen 14 5462 Morud	208 m²	844 m	28-02-2027	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Frugthaven 9 5462 Morud	224 m²	234 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	774 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu