Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Karupvej 21

Landejendom · 190 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 1.376 m², 9 værelser, opført i 1909, renoveret i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.652.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².7.477.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.597.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Høstrupvej 4
7540 Haderup		256 m²3,1 km04-02-20267.425.000 kr.29.004 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²5,6 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²5,4 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²6,0 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²7,9 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²7,7 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²10,2 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		129 m²9,9 km22-02-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Natovej 5, Grove
7540 Haderup		131 m²10,4 km20-11-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²11,7 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden