Stagebjerg Alle 29, 6051 Almind — Villa · 176 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².2.180.900 kr.
2Vores vurdering2.757.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2016apr.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvej 37 6051 Almind	178 m²	473 m	23-10-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	367 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Sysselhaven 14 6051 Almind	177 m²	702 m	04-02-2024	1.860.000 kr.	10.508 kr./m²
Toftevej 35 6051 Almind	176 m²	793 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	12.926 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	131 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	181 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Toftevej 31 6051 Almind	179 m²	824 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Egeparken 36 6051 Almind	164 m²	451 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	270 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	318 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu