Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 27

Villa · 159 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.782 kr/m².11.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.503.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,83 pct. siden apr. 2016
823k3,4M6,0M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat10.503.795 kr.Markedet · 19921.391.409 kr.Markedet · 19931.407.627 kr.Markedet · 19941.825.797 kr.Markedet · 19951.745.661 kr.Markedet · 1996998.043 kr.Markedet · 19971.682.061 kr.Markedet · 19982.128.374 kr.Markedet · 19991.844.241 kr.Markedet · 20002.472.450 kr.Markedet · 20013.040.398 kr.Markedet · 20023.023.862 kr.Markedet · 20033.156.627 kr.Markedet · 20043.279.534 kr.Markedet · 20054.107.447 kr.Markedet · 20064.872.396 kr.Markedet · 20076.600.408 kr.Markedet · 20085.373.087 kr.Markedet · 20094.455.498 kr.Markedet · 20103.960.213 kr.Markedet · 20116.452.697 kr.Markedet · 20124.534.203 kr.Markedet · 20136.061.875 kr.Markedet · 20143.996.783 kr.Markedet · 20154.874.463 kr.Markedet · 20164.318.917 kr.Markedet · 20175.492.655 kr.Markedet · 20185.751.030 kr.Markedet · 20195.042.208 kr.Markedet · 20205.775.993 kr.Markedet · 20216.990.753 kr.Markedet · 20229.588.813 kr.Markedet · 20238.739.435 kr.Markedet · 20247.288.401 kr.Markedet · 20257.426.731 kr.Markedet · 20268.723.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.503.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²91 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²115 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²317 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²64 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²582 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²605 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²689 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²658 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²592 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²768 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden