Brandsbjergvej 4

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.499.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,65 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.499.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1975mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	212 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 18 2600 Glostrup	158 m²	99 m	10-02-2026	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 107 2600 Glostrup	161 m²	320 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 115 2600 Glostrup	160 m²	309 m	26-04-2024	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 127 2600 Glostrup	160 m²	327 m	19-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 60 2600 Glostrup	147 m²	164 m	15-11-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	65 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	150 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	289 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 67 2600 Glostrup	120 m²	196 m	20-08-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu