Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tulipanvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1118 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.118 kr/m².10.439.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.371.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,48 pct. siden apr. 2016
557k4,2M7,8M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20161.517.313 kr.I dag · vores estimat11.371.949 kr.Markedet · 19921.164.988 kr.Markedet · 19931.246.660 kr.Markedet · 19941.181.256 kr.Markedet · 19951.014.094 kr.Markedet · 19961.888.084 kr.Markedet · 19971.858.038 kr.Markedet · 19981.147.226 kr.Markedet · 19991.380.290 kr.Markedet · 20001.901.364 kr.Markedet · 20012.288.310 kr.Markedet · 20022.753.774 kr.Markedet · 20032.279.512 kr.Markedet · 20042.562.542 kr.Markedet · 20053.754.588 kr.Markedet · 20064.484.822 kr.Markedet · 20074.980.000 kr.Markedet · 20085.510.702 kr.Markedet · 20093.878.424 kr.Markedet · 20104.144.854 kr.Markedet · 20114.711.412 kr.Markedet · 20124.118.294 kr.Markedet · 20134.375.262 kr.Markedet · 20144.565.000 kr.Markedet · 20154.770.508 kr.Markedet · 20165.491.778 kr.Markedet · 20175.838.220 kr.Markedet · 20186.305.344 kr.Markedet · 20196.095.022 kr.Markedet · 20207.251.710 kr.Markedet · 20218.683.792 kr.Markedet · 20229.405.560 kr.Markedet · 20237.177.674 kr.Markedet · 20249.167.184 kr.Markedet · 202510.642.426 kr.Markedet · 202611.747.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
1.517.313 kr.
I dag · vores estimat
11.371.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.517.313 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²25 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²215 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²357 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²146 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²491 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²479 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²185 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²214 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²171 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²719 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden