Sellerupvej 24, Sellerup

Villa · 240 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 18.848 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 18848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².2.575.900 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.563.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	1,5 km	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	1,6 km	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	1,1 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	1,9 km	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	1,4 km	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	1,8 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	780 m	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	985 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	1,7 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	1,8 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu