Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Langemosevej 21, Værslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 741.291 m², 8 værelser, opført i 1875. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
741291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.401.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.879 kr/m².2.972.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)741291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.255.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden apr. 2016
193k20,0M39,8M59,7M79,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 201612.730.000 kr.I dag · vores estimat12.255.240 kr.Markedet · 19921.126.400 kr.Markedet · 1993844.400 kr.Markedet · 19941.881.600 kr.Markedet · 19951.625.600 kr.Markedet · 19962.785.400 kr.Markedet · 19971.743.800 kr.Markedet · 19984.458.800 kr.Markedet · 19992.008.600 kr.Markedet · 2000872.000 kr.Markedet · 2001954.200 kr.Markedet · 20022.693.400 kr.Markedet · 2003563.200 kr.Markedet · 20041.694.600 kr.Markedet · 20052.432.400 kr.Markedet · 20062.620.400 kr.Markedet · 20072.124.800 kr.Markedet · 20082.259.400 kr.Markedet · 20092.551.200 kr.Markedet · 20102.016.800 kr.Markedet · 20112.676.600 kr.Markedet · 20121.630.400 kr.Markedet · 20135.032.200 kr.Markedet · 20142.796.200 kr.Markedet · 20151.565.400 kr.Markedet · 20161.833.800 kr.Markedet · 20172.353.600 kr.Markedet · 20181.567.800 kr.Markedet · 20193.078.000 kr.Markedet · 20202.737.400 kr.Markedet · 20212.211.600 kr.Markedet · 20221.712.200 kr.Markedet · 20233.182.000 kr.Markedet · 202431.941.000 kr.Markedet · 20253.524.800 kr.Markedet · 20262.981.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg
12.730.000 kr.
I dag · vores estimat
12.255.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg12.730.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²582 m29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²1,6 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²2,6 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²2,6 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Rørby Mose 4
4400 Kalundborg		228 m²2,1 km15-07-20252.925.000 kr.12.829 kr./m²
Frankerupvej 26
4400 Kalundborg		105 m²1,3 km18-12-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²2,2 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,8 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²5,6 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²5,5 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden