Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brorsonsvej 45

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.033 kr/m².1.586.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,02 pct. siden maj 2016
327k639k951k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.195.000 kr.31. maj 2025665.913 kr.I dag · vores estimat1.351.940 kr.Markedet · 1992448.536 kr.Markedet · 1993562.188 kr.Markedet · 1994600.468 kr.Markedet · 1995636.504 kr.Markedet · 1996547.008 kr.Markedet · 1997584.760 kr.Markedet · 1998508.596 kr.Markedet · 1999858.000 kr.Markedet · 2000897.864 kr.Markedet · 2001786.060 kr.Markedet · 2002993.564 kr.Markedet · 2003735.372 kr.Markedet · 2004857.208 kr.Markedet · 2005874.236 kr.Markedet · 2006899.976 kr.Markedet · 20071.158.168 kr.Markedet · 20081.352.208 kr.Markedet · 20091.300.068 kr.Markedet · 20101.148.268 kr.Markedet · 20111.062.732 kr.Markedet · 2012965.712 kr.Markedet · 2013991.452 kr.Markedet · 2014966.240 kr.Markedet · 20151.145.232 kr.Markedet · 20161.006.632 kr.Markedet · 20171.269.180 kr.Markedet · 20181.155.000 kr.Markedet · 20191.242.648 kr.Markedet · 20201.393.788 kr.Markedet · 20211.358.808 kr.Markedet · 20221.527.636 kr.Markedet · 20231.179.024 kr.Markedet · 20241.344.948 kr.Markedet · 20251.398.408 kr.Markedet · 20261.375.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
665.913 kr.
I dag · vores estimat
1.351.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte665.913 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²181 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²179 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²176 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²30 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²631 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²318 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²746 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²868 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²837 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²734 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden