Engdalsvej 3, 7800 Skive — Villa · 85 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².894.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.419.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,15 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	253 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	636 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	704 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	210 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	232 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	248 m	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	892 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	832 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	1,1 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	159 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu