Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bavnehøjvej 26

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.017 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.007 kr/m².1.761.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 14.563 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,44 pct. siden sep. 2016
522k946k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2016975.000 kr.I dag · vores estimat1.681.261 kr.Markedet · 1992719.853 kr.Markedet · 1993738.883 kr.Markedet · 1994844.240 kr.Markedet · 1995693.903 kr.Markedet · 1996832.476 kr.Markedet · 1997818.982 kr.Markedet · 1998919.495 kr.Markedet · 19991.074.676 kr.Markedet · 2000765.006 kr.Markedet · 2001844.759 kr.Markedet · 20021.023.641 kr.Markedet · 20031.069.313 kr.Markedet · 20041.223.110 kr.Markedet · 20051.138.340 kr.Markedet · 20061.431.056 kr.Markedet · 20071.375.004 kr.Markedet · 20081.890.025 kr.Markedet · 20091.365.835 kr.Markedet · 20101.568.764 kr.Markedet · 20111.519.459 kr.Markedet · 20121.495.066 kr.Markedet · 20131.539.354 kr.Markedet · 20141.391.093 kr.Markedet · 20151.419.119 kr.Markedet · 20161.647.652 kr.Markedet · 20171.140.416 kr.Markedet · 20181.300.787 kr.Markedet · 20191.318.606 kr.Markedet · 20201.679.484 kr.Markedet · 20211.673.256 kr.Markedet · 20221.426.385 kr.Markedet · 20231.804.390 kr.Markedet · 20241.594.714 kr.Markedet · 20251.587.621 kr.Markedet · 20261.942.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2016 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²195 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Bavnehøjvej 27
8500 Grenaa		156 m²90 m07-12-20231.575.000 kr.10.096 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²139 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²155 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²99 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²534 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²503 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²554 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²146 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²597 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden