Læsøvej 15

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.082 kr/m².1.868.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.304.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,09 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1968Bygget
1965sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	175 m	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	214 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	555 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	222 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	315 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	440 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	260 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	468 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	76 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	113 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu