Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bülowsvej 13

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1958. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².2.199.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 17.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,03 pct. siden apr. 2016
537k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.865.000 kr.31. maj 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.385.503 kr.Markedet · 1992536.576 kr.Markedet · 1993547.842 kr.Markedet · 1994617.272 kr.Markedet · 1995622.119 kr.Markedet · 1996708.710 kr.Markedet · 1997772.900 kr.Markedet · 1998873.377 kr.Markedet · 1999811.545 kr.Markedet · 2000959.575 kr.Markedet · 2001948.440 kr.Markedet · 2002929.445 kr.Markedet · 2003881.630 kr.Markedet · 2004894.861 kr.Markedet · 20051.026.909 kr.Markedet · 20061.200.615 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20081.854.043 kr.Markedet · 20091.279.608 kr.Markedet · 20101.403.534 kr.Markedet · 20111.475.846 kr.Markedet · 20121.325.982 kr.Markedet · 20131.314.716 kr.Markedet · 20141.171.926 kr.Markedet · 20151.483.968 kr.Markedet · 20161.229.697 kr.Markedet · 20171.501.522 kr.Markedet · 20181.535.189 kr.Markedet · 20191.482.134 kr.Markedet · 20201.675.359 kr.Markedet · 20211.873.955 kr.Markedet · 20221.975.873 kr.Markedet · 20231.823.520 kr.Markedet · 20241.894.915 kr.Markedet · 20252.022.378 kr.Markedet · 20261.889.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²53 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²489 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²582 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²612 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²684 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²343 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²710 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²227 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²622 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²403 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden