Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Pileurtvej 6, Kraghave

Villa · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 111 m².3.861.912 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B2 → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.944.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden dec. 2007
322k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20071.525.000 kr.23. aug. 20163.020.000 kr.I dag · vores estimat4.944.195 kr.Markedet · 1992657.231 kr.Markedet · 1993727.716 kr.Markedet · 1994667.776 kr.Markedet · 1995740.592 kr.Markedet · 1996797.313 kr.Markedet · 1997930.069 kr.Markedet · 1998496.392 kr.Markedet · 19991.245.309 kr.Markedet · 20001.453.656 kr.Markedet · 20011.488.288 kr.Markedet · 20021.342.545 kr.Markedet · 20031.429.569 kr.Markedet · 20041.326.672 kr.Markedet · 20051.767.675 kr.Markedet · 20061.657.563 kr.Markedet · 20072.395.047 kr.Markedet · 20082.170.605 kr.Markedet · 20091.723.830 kr.Markedet · 20101.910.088 kr.Markedet · 20111.889.997 kr.Markedet · 20122.407.257 kr.Markedet · 20131.676.877 kr.Markedet · 20141.808.967 kr.Markedet · 20151.942.500 kr.Markedet · 20162.038.737 kr.Markedet · 20172.215.782 kr.Markedet · 20182.522.697 kr.Markedet · 20192.403.594 kr.Markedet · 20202.728.047 kr.Markedet · 20212.902.539 kr.Markedet · 20223.143.520 kr.Markedet · 20233.212.562 kr.Markedet · 20242.993.226 kr.Markedet · 20253.183.147 kr.Markedet · 20263.567.873 kr.Markedet · 20273.959.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
23. aug. 2016 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salvievej 19, Kraghave
2630 Taastrup
111 m²173 m25-04-20264.845.000 kr.43.649 kr./m²
Kraghave Parkvej 20, Kraghave
2630 Taastrup
114 m²440 m14-10-20254.400.000 kr.38.596 kr./m²
Potentilvej 21, Kraghave
2630 Taastrup
120 m²430 m28-07-20254.175.000 kr.34.792 kr./m²
Lavendelvej 9, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²192 m27-08-20244.657.000 kr.35.015 kr./m²
Lavendelvej 4, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²274 m12-05-20254.600.000 kr.34.586 kr./m²
Potentilvej 5, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²424 m12-11-20254.640.000 kr.34.887 kr./m²
Potentilvej 20, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²471 m18-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Potentilvej 22, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²479 m08-04-20244.375.000 kr.32.895 kr./m²
Bygaden 47, Høje Taastrup
2630 Taastrup
129 m²846 m06-02-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Enebærkrattet 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
110 m²2,5 km14-05-20254.250.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden