Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53B, 1. 3

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2073 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.452 kr/m².7.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.906.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,94 pct. siden apr. 2016
625k5,5M10,3M15,2M20,0M19922000200520082011201420172020202320264. apr. 20165.150.000 kr.I dag · vores estimat8.906.370 kr.Markedet · 1992625.362 kr.Markedet · 1995691.560 kr.Markedet · 19971.287.240 kr.Markedet · 20001.422.696 kr.Markedet · 20011.700.034 kr.Markedet · 20041.690.854 kr.Markedet · 20052.592.636 kr.Markedet · 20062.820.198 kr.Markedet · 20073.790.626 kr.Markedet · 20083.909.966 kr.Markedet · 20092.905.266 kr.Markedet · 20102.564.280 kr.Markedet · 20113.333.054 kr.Markedet · 20121.315.392 kr.Markedet · 20133.730.956 kr.Markedet · 20143.718.920 kr.Markedet · 20154.230.246 kr.Markedet · 20164.627.026 kr.Markedet · 20175.500.044 kr.Markedet · 20184.752.282 kr.Markedet · 20194.774.824 kr.Markedet · 20205.397.534 kr.Markedet · 20216.409.782 kr.Markedet · 20226.694.158 kr.Markedet · 20236.202.722 kr.Markedet · 20246.766.374 kr.Markedet · 20257.743.636 kr.Markedet · 20269.009.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.906.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²73 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²10 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²183 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²53 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²53 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²13 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²73 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²254 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²329 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²173 m31-07-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden