Plantevænget 37, Rise

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.786 kr/m².1.984.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 237% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.237.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,00 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 125.000 kr.
14. maj 2016 · Alm. Salg: 370.677 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg370.677 kr.
Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	114 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	90 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	366 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	776 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	779 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	968 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	795 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	1,0 km	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	1,0 km	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Rugmarken 2 6230 Rødekro	141 m²	534 m	07-08-2024	1.245.000 kr.	8.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu