Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Soltoften 2

Rækkehus · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.507 kr/m².4.537.799 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoltoften gns: 36.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.899.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,42 pct. siden jun. 2016
611k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.875.000 kr.I dag · vores estimat4.899.660 kr.Markedet · 19921.236.993 kr.Markedet · 1993611.376 kr.Markedet · 1994922.986 kr.Markedet · 1995865.035 kr.Markedet · 19961.067.934 kr.Markedet · 19971.208.088 kr.Markedet · 19981.226.559 kr.Markedet · 19991.224.867 kr.Markedet · 20001.358.253 kr.Markedet · 20012.364.006 kr.Markedet · 20021.444.404 kr.Markedet · 20031.755.027 kr.Markedet · 20042.329.179 kr.Markedet · 20052.276.163 kr.Markedet · 20063.542.907 kr.Markedet · 20073.714.645 kr.Markedet · 20083.376.950 kr.Markedet · 20092.137.560 kr.Markedet · 20102.851.302 kr.Markedet · 20112.922.789 kr.Markedet · 20122.694.792 kr.Markedet · 20133.006.261 kr.Markedet · 20143.408.675 kr.Markedet · 20152.842.560 kr.Markedet · 20163.082.542 kr.Markedet · 20173.307.014 kr.Markedet · 20183.734.385 kr.Markedet · 20193.776.826 kr.Markedet · 20203.865.797 kr.Markedet · 20213.983.673 kr.Markedet · 20224.411.326 kr.Markedet · 20234.814.586 kr.Markedet · 20244.049.943 kr.Markedet · 20254.455.318 kr.Markedet · 20264.357.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 8
8250 Egå		113 m²47 m09-02-20253.925.000 kr.34.735 kr./m²
Solvejen 35
8250 Egå		143 m²114 m13-03-20255.560.000 kr.38.881 kr./m²
Skolevej 16C
8250 Egå		140 m²209 m19-05-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Muslingevej 17
8250 Egå		140 m²244 m07-06-20244.175.000 kr.29.821 kr./m²
Skolevej 12F
8250 Egå		140 m²262 m14-08-20265.695.000 kr.40.679 kr./m²
Skolevej 10B
8250 Egå		140 m²305 m20-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Skolevej 10B
8250 Egå		140 m²305 m18-01-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²101 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Muslingevej 37
8250 Egå		132 m²173 m21-01-20254.222.999 kr.31.992 kr./m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²311 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden