Bunden 1, Råbylille

Fritidshus · 86 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.056 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 3056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 86 m².2.116.374 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.212.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	480 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	718 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	118 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	320 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	856 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	282 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	771 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	553 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	462 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	214 m	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu