Skovparken 26

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.885.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,87 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	58 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	177 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	75 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	143 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	80 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	143 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovparken 75 8722 Hedensted	149 m²	210 m	17-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	121 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	77 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Skovparken 54 8722 Hedensted	183 m²	150 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu