Skovgårdsparken 2, Morud

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.308 kr/m².3.542.000 kr.
2Vores vurdering3.736.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+579,40 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
22. maj 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017550.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.100.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	80 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	89 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	206 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	533 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	537 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	492 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	371 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	250 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	275 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	206 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu