Helleløkken 4C, Brændekilde

Villa · 93 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².1.794.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.766.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,30 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1981Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleløkken 22, Brændekilde 5250 Odense SV	106 m²	114 m	03-12-2024	1.955.000 kr.	18.443 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	47 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Møllegyden 7, Brændekilde 5250 Odense SV	70 m²	137 m	09-02-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	2,3 km	25-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge 5250 Odense SV	104 m²	2,9 km	18-04-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	2,5 km	24-10-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	3,3 km	23-03-2024	2.660.000 kr.	26.600 kr./m²
Lettebækvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	96 m²	3,7 km	30-05-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	2,1 km	27-06-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Nielstrupvej 7 5250 Odense SV	78 m²	3,0 km	08-08-2024	880.000 kr.	11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu