Gl. Skolevej 9, Lillevorde

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 782 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.449 kr/m².1.391.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering958.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1999 · Alm. Salg: 731.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
3. apr. 2016 · Alm. Salg: 347.250 kr.
11. sep. 2016 · Alm. Salg: 694.500 kr.
I dag · vores estimat: 958.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt på tvangsauktion694.500 kr.
apr.Ejerskifte347.250 kr.
2003nov.Ejerskifte825.000 kr.
1999aug.Ejerskifte731.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 6, Lillevorde 9280 Storvorde	114 m²	322 m	20-05-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Køltoften 7, Lillevorde 9280 Storvorde	136 m²	98 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bakkevænget 7, Lillevorde 9280 Storvorde	134 m²	401 m	26-06-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Bakkevænget 12, Lillevorde 9280 Storvorde	139 m²	253 m	24-07-2024	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	2,8 km	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kildevænget 10 9280 Storvorde	123 m²	3,0 km	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Dagmarvej 3 9280 Storvorde	116 m²	3,6 km	07-01-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Dagmarvej 15 9280 Storvorde	117 m²	3,5 km	26-09-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm 9280 Storvorde	107 m²	3,1 km	29-06-2024	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Astavej 6 9280 Storvorde	116 m²	3,8 km	02-03-2025	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu