Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ingemannsvej 12B

Villa · 152 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.682 kr/m².2.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 12.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,34 pct. siden apr. 2016
646k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.125.000 kr.14. mar. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat2.148.711 kr.Markedet · 1992816.696 kr.Markedet · 1993812.744 kr.Markedet · 1994862.904 kr.Markedet · 1995727.016 kr.Markedet · 1996833.568 kr.Markedet · 19971.112.032 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 20001.051.384 kr.Markedet · 20011.333.344 kr.Markedet · 20021.250.352 kr.Markedet · 20031.232.416 kr.Markedet · 20041.463.152 kr.Markedet · 20051.478.808 kr.Markedet · 20061.998.192 kr.Markedet · 20071.941.040 kr.Markedet · 20082.310.856 kr.Markedet · 20092.000.320 kr.Markedet · 20101.688.872 kr.Markedet · 20111.792.080 kr.Markedet · 20121.133.920 kr.Markedet · 20131.722.616 kr.Markedet · 20141.719.728 kr.Markedet · 20151.736.752 kr.Markedet · 20161.852.272 kr.Markedet · 20171.701.792 kr.Markedet · 20181.801.200 kr.Markedet · 20191.908.360 kr.Markedet · 20202.071.760 kr.Markedet · 20212.213.120 kr.Markedet · 20222.646.016 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.385.488 kr.Markedet · 20252.387.920 kr.Markedet · 20262.566.216 kr.Markedet · 20273.230.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²93 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Ingemannsvej 19
4200 Slagelse		101 m²99 m14-04-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²306 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²558 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²707 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²772 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²694 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²705 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²182 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²724 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden