Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grynderupvej 48, Grynderup

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 12.359 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
12359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.776 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.348.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,23 pct. siden jun. 2016
385k876k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat2.348.648 kr.Markedet · 1992510.262 kr.Markedet · 1993651.372 kr.Markedet · 1994719.352 kr.Markedet · 1995715.644 kr.Markedet · 1996686.598 kr.Markedet · 1997983.856 kr.Markedet · 1998634.480 kr.Markedet · 1999574.534 kr.Markedet · 2000930.914 kr.Markedet · 2001941.832 kr.Markedet · 2002912.580 kr.Markedet · 20031.158.544 kr.Markedet · 2004891.568 kr.Markedet · 2005711.936 kr.Markedet · 2006914.846 kr.Markedet · 2007992.714 kr.Markedet · 20081.119.816 kr.Markedet · 20091.258.042 kr.Markedet · 2010749.428 kr.Markedet · 20111.028.764 kr.Markedet · 2012928.442 kr.Markedet · 2013858.608 kr.Markedet · 20141.162.252 kr.Markedet · 20151.184.500 kr.Markedet · 2016865.612 kr.Markedet · 20171.051.012 kr.Markedet · 2018640.454 kr.Markedet · 2019744.690 kr.Markedet · 2020843.158 kr.Markedet · 20211.252.892 kr.Markedet · 20221.068.934 kr.Markedet · 2023960.372 kr.Markedet · 20241.133.618 kr.Markedet · 20251.037.828 kr.Markedet · 2026927.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²3,4 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²4,2 km02-04-20251.100.000 kr.5.419 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²4,1 km24-02-2025510.000 kr.2.615 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²4,5 km27-03-20241.495.000 kr.7.365 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²4,3 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre
7870 Roslev		223 m²4,2 km18-06-20251.100.000 kr.4.933 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre
7870 Roslev		216 m²4,6 km27-06-20244.750.000 kr.21.991 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		191 m²4,5 km30-09-20252.070.000 kr.10.838 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²4,1 km19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre
7870 Roslev		179 m²4,3 km14-10-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden